Villa PLURILOCALE in vendita a Formigine (Mo)

Villa indipendente, che si sviluppa su quattro piani, risalente ai primi anni del 900, che dovrà essere oggetto di una totale ristrutturazione. La dimora (non tutelata dalle belle arti) è stata edificata allinterno di un parco di quasi 3000 mq, è così composta: PIANO INTERRATO: Sei cantine. Una lavanderia Un disimpegno. Ingresso indipendente. Circa 200 sqm. PIANO TERRA: Doppio ingresso, che conduce a una grande sala di rappresentanza. Sala da pranzo. Soggiorno. Studio. Cucina abitabile. Un servizio igienico. Ripostiglio. Doppi volumi in altezza. Circa 200 sqm. PIANO PRIMO. Seconda sala di rappresentanza. Cinque stanze da letto matrimoniali Un disimpegno. Due servizi igienici. Un piccolo balcone. Doppi volumi in altezza Circa 200 sqm. PIANO SECONDO Sette soffitte che hanno ad oggetto vari misure per quanto concerne laltezza delle stesse. Circa 200 sqm. PIANO TERZO. Stupenda e rarissima Altana dotata di una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle montagne dellappennino emiliano. Circa 15 smq. DESTINAZIONI ALTERNATIVE. 1. La progettazione di DUE grandi appartamenti (va vendersi o da mettere a reddito) di prestigio da circa 200 metri quadri ca da uno; un primo appartamento, potrebbe essere realizzato al piano terra oltre a un secondo appartamento che potrebbe essere realizzato al piano primo. Parrebbe essere possibile, ricavare un TERZO appartamento al secondo ed ultimo piano, previo parere favorevole dellufficio tecnico. Mentre per quanto concerne il piano interrato potrebbe essere destinato a locale tecnico, cantine o taverna. Per quanto concerne la realizzazione dellascensore e di una piscina esterna occorrerà presentare un progetto. 2. La ristrutturazione della villa destinandola ad eventi (Catering, Matrimoni, eventi aziendali, ecc). 3. B&B di prestigio. LOCATION: Formigine/Casinalbo, è una cittadina abitata da 34.000 abitanti, sita in una posizione strategica: in 10 minuti si raggiungono le città di Modena e Sassuolo; in 25 minuti si raggiunge la città di Reggio Emilia e la stazione dei treni ad velocità mediopadana; laeroporto internazionale di Bologna dista a 45 minuti di macchina; in città sono presenti tutti i servizi (market, farmacie, posta, banche, stazione di polizia, ristoranti e vari locali.) ed infine lOspedale di Baggiovara (struttura moderna dotata di ogni servizio per il paziente) dista a meno di 10 minuti di macchina. Utilizzando il treno veloce da Modena, si possono raggiungere tutte le città d'arte o d'affari. L'immobiliare Yes Luxury Homes, è una boutique Agency, specializzata nella vendita di immobili di prestigio, siti in varie località turistiche italiane; Regioni, nelle quali presenziamo con vari collaboratori e un team di professionisti, in modo da fornire al cliente, un'assistenza a 360 gradi. Operativi, anche nei giorni festivi.